“静”观其变第二期——楼市限购政策松动,下游家居行业将何去何从?
佛山市住建局公布了上半年佛山楼市成交数据,上半年新房成交套数、成交面积同比下滑13.83%、15.21%,上半年二手房成交量略有微升。面对房地产成交量的变化,有行业人士称,家装和建材公司作为家居消费的"先头部队"受影响尤为明显,家具零售业也未能幸免。[详细]
广州房管局最新发布的网签数据显示,6月份广州在售楼盘降价风盛吹不断,造就了6月份广州一手住宅网签面积达74.38 万㎡,比上月大涨10万㎡,成为自春节以来成交最好的月份。而记者昨日走访发现,与楼市成交量大涨形成鲜明对比的是,部分家居用品卖场的生意却颇为清淡,不少商场为此推出多项优惠促销。[详细]
中国房屋建筑下跌正在影响该全球第二大经济体的其他部分,从建筑工人工资到家具需求,很多行业和领域都受到了冲击。上海火车站一位54岁的建筑工人声称,“房地产市场不景气,我们今年的‘休息时间’多了很多。”[详细]
“现在建材家居卖场的促销工作已经不拘泥于简单的节日,而是去‘造节’,请一些明星助阵,形式五花八门。原因是现在的情况已经到了无促销无销售的境地,没有促销卖场就冷清。”7月9日,中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学如此描述楼市低迷对建材家居业的影响。[详细]
今年5月份,全国建材家居景气指数(BHI)先行指数“经理人信心指数”与上月环比下降55.54点,与去年同比下降17.80点。中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学在接受媒体采访时表示,BHI这一类似PMI(制造业采购经理指数)指数的大幅走低,给建材家居市场带来阵阵凉意。[详细]
西安楼市“限购松绑”,这对萎靡多日的楼市是一个极大的利好消息,同时必将对其下游产业产生一系列连锁反应,同时对压力巨大的西安家居建材行业如同注入一剂强心针。[详细]
  • 房产市场或可取消限购 下游家居业有望梅开二度
  • 楼市限购政策后,房地产经济出现下滑。下游家居业也受到了牵连,严重缺乏消费刺激。随着限购政策松绑,刺激房地产业和家居建材企业的发展。家居企业还应提前摸清市场,抢夺先机。[详细]

  • 楼市经济低迷发展 家居行业将产生怎样的变革
  • 目前,国家宏观环境上的经济、政策等尚处于大调整阶段,房地产政策仍未落定,2014年对于家居行业来说前景仍不明朗。近三十年,随着我国房地产业的高速发展,家居行业也得到了高速的发展。[详细]

  • 家具行业应如何应对楼市低迷
  • 在大环境下,家具企业孤身作战已非大时代所应允,容易遭受市场的淘汰。面对目前市场的压迫,家具企业之间应强强联合,利用以长补短的合作模式来提高各自市场竞争力。[详细]

  • 限购“松绑”刺激家居建材市场 O2O成新趋势
  • 前几年房价的持续上涨一定程度上抑制了人们的家装需求,家居卖场内也非常冷清。而今年以来,楼市限购松动的信号让消费者重拾信心,家装市场迎来了装修热潮的积极信号。[详细]

  • 家居企业调整策略 应对楼市下行“唇亡齿寒”
  • 进入2014年后,商品住宅成交量已连续数月下降,随之而来的就是国内房价的跌声一片。这回全国性的楼市大变动,又给家居建材业带来什么影响呢?面对新的市场行情,业内企业又是如何应对的?[详细]

  • 国内家居企业转型迎合上游政策
  • 未来10年,家居企业虽然以国内市场为重点,但可多方位发展渠道,可以有效分担风险。有实力和先进理念的企业将获得更多市场机会,或遇中国家居行业发展的新机遇。[详细]

    彭澎,广州市社会科学院研究员:
        家居是房地产的下游,所以房地产不好一定会影响到家具,但问题是房地产的放慢不能归结到限购上去,限购不是关键,房地产下滑的主要原因是供求关系发生了比较大的转变,不能把所有矛盾都转到限购上来,限购也就只是这几年的事情。
        对家居企业来说,政策的调整,短期来看会有一定的好处,但长期来说行业的形势扭转要看的是全国房地产的状况。不赞同限购解除就会解冻整个家居行业的意见,但这终究是一个好消息。“从现实来讲,这样的一个乐观情绪传给行业里去对市场也是一件好事。”
    秦占学,中国建筑材料流通协会副会长:
         北京市场比较特殊,房价高,但是刚性需求也多。有“刚需”撑着,房价和房屋成交量不会降太多,市场也不会坏到哪里去。卖场的客流量不一定靠卖房子,房屋的改善性装修需求、家居产品更换周期加快,都给市场注入新的消费力。卖场要有意挖掘这种需求,引导消费者,根据市场情况及时调整营销方案,针对市场需求推出多品类服务。
    范保强,西安郅辉企业集团董事长:
        自中央出台楼市“限购令”后,对楼市的确产生了一些影响,同时楼市相关联的家居建材行业也受到一定程度的冲击。而楼市松绑,不仅对于房地产行业,更是对家居建材等相关产业的松绑,这对于家居建材行业的健康发展将起到积极的促进作用。从全国范围来看,楼市限购政策松绑之势将会逐渐加大,这将在一定程度上拉动下半年的楼市成交量,为家居建材行业的复苏注入新的活力。
            房地产行业是国家的支柱行业,如果房地产行业受到影响,那么下游的家居行业无不受到楼市的需求量和成交量的制约。虽然家居行业遇“冷”在所难免,但也不至于元气大伤,楼市对家居行业的影响力有限,家居行业的品质和服务永远是本,没有优质的品质和服务做根基,难有未来。