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“现在有顾客反映，有几款灯觉得大了点，长了点，希望能够适当地改小一下。”菲昂照明北京十里河灯饰城专卖店的负责人赵小姐向记者表示。本报记者在走访市场中得知，用户对灯具大小的要求正在成为许多经销商无法忽略的问题。
这里所说的“小”灯，范围为家居类照明，并且主要分析预测对象为客厅灯及卧室灯等主灯。“小”灯所指的“小”并非为很小或越小的意思，而是与市场上流行的“大”灯相比较而言。正确的理解应该是：适应北京市场的大众消费需求的“小”灯。
在北京灯具用户所反映的“灯的大小”需求的背后，恰恰反映了当前北京诸多住房政策的出台与强化带给京城房地产市场的风云变幻。灯具行业作为建材产业的一部分，作为房地产业的附属品，房地产业的风吹草动，都将会带给灯具行业不小的震动。
诸多因素综合表明，北京用户对灯具大小的要求及需求量正表现出越来越明显的迹象，大有“山雨欲来风满楼”的先兆与气势。北京照明市场家居照明产品在形状大小上将走上何方？又将在何时产生怎样的变局呢？本报记者对此进行了相关的调查与分析。
“小户型”将在京城“遍地开花”
众所周知，北京在全国范围内都是一个极具特性的灯具市场，令无数照明企业视其为“鸡肋”：食之无肉，弃之可惜。这其中的原因是多方面的，品牌多、竞争大但市场空间广阔、商机多、有利于打造品牌等是北京灯具市场的一些主要特色。还有一个主要特点是，北京灯具市场的分销、物流能力比较弱小，与东北的沈阳、江苏的常州、华北的石家庄等地的分销物流能力相比，有着明显的差异与劣势。北京灯具市场的销售范围绝大部分（特别是家居照明类产品）为北京本市。由此看来，北京市房地产业的结构及格局的变动就将对北京灯具市场产生异常明显与直接的影响。
去年6月，国务院颁布的曾令房地产界广受震动的“国六条”明确规定：“凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。”。
今年8月3日，国务院颁布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，明确规定，城市廉租房“新建住房套型建筑面积控制在50平米以内”。经济适用房的建筑面积控制在“60平方米左右”。
一场“小户型”风暴已经开始席卷京城。
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