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重庆《家装成本白皮书》透明报价
 
慧聪网   2006年5月15日8时37分   信息来源:消费日报    

  重庆市装饰界冒出一“出头鸟”,宣称要终结装修暴利,让消费者明白装修成本账。日前,重庆市内一装饰公司推出《家装成本白皮书》(下简称《白皮书》),大到门窗墙面小到螺丝钉、门套线,所需价格清清楚楚。此举虽有叫好者,但还是引来作秀的非议。

   推出《白皮书》的装饰公司负责人称,与传统的装修报价相比,《白皮书》在价格透明上作了突破,详细分解了漆工、泥工、水电、木工等八大项目的材料及人工费,将单项的项目名称、材料品名、等级、规格、花色、单价等一一罗列,所有报价均列出相匹配的工艺说明及质量验收标准。


   该装修公司称,通过公示价格标准,将家装直接成本构成(人工费、机械费、材料费)及工程总造价(工程管理费、公司利润)告知消费者。有了它,即便对装修知之甚少的人,也能以此估价套算真实成本。


   据《白皮书》测算,一套100平方米(套内,下同)房屋,水电、乳胶漆等隐蔽性基础装修费用,可控制在2.5万元至3万元间,而家具、洁具地板(砖)、灯具窗帘、布艺等材料费,则视装修者个性化需求而定,可高可低。


   不过,百安居此前曾推出4.9万元包干80平方米房屋装修费用,东方家园甚至称4.2万元全包干90平方米装修费。两家全包干的费用,除基础装修费外,还包括整体橱柜地砖墙砖、坐便器、室内门材料,龙头等材料费及管理费、税金、人工费。两家的装修成本似乎比该装修公司测算的还要低。对此,该装修公司称,上述两家都是通过卖建材赚钱,利润来源不同。


   尽管《白皮书》给主城装饰市场价格透了底,但重庆市内一知名装饰公司谢经理认为,“《白皮书》并未细分装饰公司的管理成本,包括员工工资(含福利)、房租、折旧、办公费、宣传费等怎么分摊,比例多少等。”


   而该装修公司辩解,当然要利润,合理利润为装修合同金额的5%—12%%,高出这个额度就是暴利。而目前重庆装修行业公认的利润率达30%%,甚至更高。


   “纯粹是炒作。”较场口一装饰公司李经理称,从《白皮书》里看出,“本报价为工程概算报价;本报价仅供参考,不可作为追究责任的依据。”有这样的限制,消费者仍无法保证自己的权益。


   谢经理也认为,《白皮书》里没有提及“项目内包干制”,换句话说,装饰公司可以堤内损失堤外补。装饰公司与客户签订合同后,不管项目经理是赚是亏,首先要预提公司利润,而项目经理只有想方设法让客户增项以保证赢利,而一旦遇到客户减项,项目经理只有喊亏,甚至跑人。而这种事在主城区时有发生。


   红刚律师事务所李律师认为,一装潢公司的“一家之言”套用“白皮书”的名称是否合适,值得商榷。且在《白皮书》里只谈到装饰材料的估价,而实际价格要以装饰公司的最新核价为准,《白皮书》并不是真正的成本价。


   据业内一份调查,由于重庆装修行业存在暴利,真正选择正规家装公司装修的消费者仅占10%%左右,90%%的市场被家装游击队瓜分。(重晚)

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